Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Duflot » - 2026

Plafonds de loyer

Pour 2026, les plafonds (en métropole), charges non comprises, sont les suivants :

  • 19,71 € en zone A bis
  • 14,64 € en zone A
  • 11,80 € en zone B1
  • 10,26 € en zone B2 et C

Pour 2026, les plafonds (en Outre-mer), charges non comprises, sont les suivants :

  • Départements d’Outre-mer, Saint Martin, Saint-Pierre-et-Miquelon : 12,21 €
  • Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Iles Wallis et Futuna : 14,46 €

 

Plafonds de ressources du locataire 

Les ressources du locataire s’entendent du revenu fiscal de référence figurant sur l’avis d’impôt sur le revenu établi au titre de l’avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location.

Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année en fonction de la variation annuelle de l’indice de référence des loyers.

Pour les baux conclus, reconduits ou renouvelés en 2026, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants (en euros) :

  • En métropole

Zones

A bis

A

B1

B2 et C

Personne seule

44 344 €

44 344 €

36 144 €

32 530 €

Couple

66 276 €

66 276 €

48 268 €

43 439 €

Personne seule ou couple ayant une personne à charge

86 878 €

79 666 €

58 043 €

52 239 €

Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge

103 727 €

95 427 €

70 073 €

63 066 €

Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge

123 415 €

112 968 €

82 432 €

74 189 €

Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge

138 874 €

127 122 €

92 900 €

83 611 €

Majoration par personne à charge à partir de la cinquième

15 471 €

14 164 €

10 364 €

9 325 €

  • En Outre-mer

Lieu de situation de l’immeuble

Départements d’outre-mer

Saint-Martin

Saint-Pierre-et-Miquelon

Polynésie Française

Nouvelle-Calédonie

Îles Wallis et Futuna

Personne seule

33 105 €

35 049 €

Couple

44 211 €

46 803 €

Personne seule ou couple ayant une personne à charge

53 165 €

56 283 €

Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge

64 182 €

67 947 €

Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge

75 500 €

79 929 €

Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge

85 087 €

90 079 €

Majoration par personne à charge à partir de la cinquième

9 499 €

10 055 €

Source : 

Chiffres clés
Tarifs des greffiers des tribunaux de commerce – Publicités - 2024 - 2026
Tarifs applicables du 28 février 2024 au 1er mars 2026Sous-catégorieDésignation de la prestationÉmolumentPublicité de crédit-bail en matière mobilièreInscription principale, y compris la radiation14,83 €Modification de l'inscription7,42 €Report d'inscription par le greffier3,19 €Délivrance de tout état d'inscription positif ou négatif, quel que soit le nombre d'inscriptions2,13 €Certificat de radiation1,08 €Publicité de contrat de locationInscription principale, y compris la radiation14,83 €Modification de l'inscription7,42 €Report d'inscription par le greffier3,19 €Délivrance de tout état d'inscription positif ou négatif, quel que soit le nombre d'inscriptions2,13 €Certificat de radiation1,08 €Inscription sur le registre spécial des prêts et délaisInscription principale, y compris la radiation6,36 €Modification de l'inscription3,19 €Report d'inscription par le greffier3,19 €Délivrance de tout état d'inscription positif ou négatif, quel que soit le nombre d'inscriptions2,13 €Certificat de radiation1,08 €Publicité de clause de réserve de propriétéInscription principale, y compris la radiation6,36 €Modification de l'inscription3,19 €Report d'inscription par le greffier3,19 €Délivrance de tout état d'inscription positif ou négatif, quel que soit le nombre d'inscriptions2,13 €Certificat de radiation1,08 €Publicité de clause d'inaliénabilitéInscription principale, y compris la radiation15,89 €Modification de l'inscription8,49 €Report d'inscription par le greffier3,19 €Délivrance de tout état d'inscription positif ou négatif, quel que soit le nombre d'inscriptions2,13 €Certificat de radiation2,13 €Publicité des protêts et des certificats de non-paiement des chèques postauxInscription d'un protêt, y compris la radiation :a) Montant des sommes privilégiées inférieur à 20 800,00 €7,42 €b) Montant des sommes privilégiées supérieur ou égal à 20 800,00 €32,84 €Délivrance d'un extrait de registre des protêts positif ou négatif2,13 €Immatriculation des bateaux de rivièreInscription et la radiation d'un acte ou jugement translatif, constitutif ou déclaratif de propriété ou de droit réel :a) Montant des sommes privilégiées inférieur à 20 800,00 €7,42 €b) Montant des sommes privilégiées supérieur ou égal à 20 800,00 €32,84 €Mention de radiation totale ou partielle d'une inscription hypothécaire :a) Montant de la somme inscrite dans l'acte inférieur à 20 800,00 €7,42 €b) Montant de la somme inscrite dans l'acte supérieur ou égal à 20 800,00 €32,84 €Mention d'antériorité ou de subrogation, et le renouvellement d'inscription (sur la valeur de la plus faible inscription faisant l'objet de la subrogation ou du renouvellement) :a) Montant de la somme inscrite dans l'acte inférieur à 20 800,00 €5,30 €b) Montant de la somme inscrite dans l'acte supérieur ou égal à 20 800,00 €16,95 €Déclarations prévues au troisième alinéa de l'art. R. 4124-6 du code des transports, la mention des changements de domicile élu1,07 €Acte de déclaration de propriété faite sous serment devant le tribunal de commerce prévu à l'art. 101 du code du domaine public fluvial et de la navigation intérieure4,24 €Dépôt de procès-verbal de saisie1,07 €Délivrance de tout état d'inscription positif ou négatif 2,13 €Délivrance de tout certificat1,07 €Délivrance des copies de tous actes déposés au greffe en application du code du domaine public fluvial et de la navigation intérieure2,13 €Formalités consécutives au transfert d'immatriculation au greffier du lieu de l'inscription et au greffier de la nouvelle immatriculation1,07 €  Source : 
Chiffres clés
Tarifs des greffiers des tribunaux de commerce – Publicités 2026
Tarifs applicables au 1er mars 2026Sous-catégorieDésignation de la prestationÉmolumentPublicité de crédit-bail en matière mobilièreInscription principale, y compris la radiation14,09 €Modification de l'inscription7,05 €Report d'inscription par le greffier3,04 €Délivrance de tout état d'inscription positif ou négatif, quel que soit le nombre d'inscriptions2,03 €Certificat de radiation1,03 €Publicité de contrat de locationInscription principale, y compris la radiation14,09 €Modification de l'inscription7,05 €Report d'inscription par le greffier3,04 €Délivrance de tout état d'inscription positif ou négatif, quel que soit le nombre d'inscriptions2,03 €Certificat de radiation1,03 €Inscription sur le registre spécial des prêts et délaisInscription principale, y compris la radiation6,05 €Modification de l'inscription3,04 €Report d'inscription par le greffier3,04 €Délivrance de tout état d'inscription positif ou négatif, quel que soit le nombre d'inscriptions2,03 €Certificat de radiation1,03 €Publicité de clause de réserve de propriétéInscription principale, y compris la radiation6,05 €Modification de l'inscription3,04 €Report d'inscription par le greffier3,04 €Délivrance de tout état d'inscription positif ou négatif, quel que soit le nombre d'inscriptions2,03 €Certificat de radiation1,03 €Publicité de clause d'inaliénabilitéInscription principale, y compris la radiation15,10 €Modification de l'inscription8,07 €Report d'inscription par le greffier3,04 €Délivrance de tout état d'inscription positif ou négatif, quel que soit le nombre d'inscriptions2,03 €Certificat de radiation2,03 €Publicité des protêts et des certificats de non-paiement des chèques postauxInscription d'un protêt, y compris la radiation :a) Montant des sommes privilégiées inférieur à 20 800,00 €7,05 €b) Montant des sommes privilégiées supérieur ou égal à 20 800,00 €31,20 €Délivrance d'un extrait de registre des protêts positif ou négatif2,03 €Immatriculation des bateaux de rivièreInscription et la radiation d'un acte ou jugement translatif, constitutif ou déclaratif de propriété ou de droit réel :a) Montant des sommes privilégiées inférieur à 20 800,00 €7,05 €b) Montant des sommes privilégiées supérieur ou égal à 20 800,00 €31,20 €Mention de radiation totale ou partielle d'une inscription hypothécaire :a) Montant de la somme inscrite dans l'acte inférieur à 20 800,00 €7,05 €b) Montant de la somme inscrite dans l'acte supérieur ou égal à 20 800,00 €31,20 €Mention d'antériorité ou de subrogation, et le renouvellement d'inscription (sur la valeur de la plus faible inscription faisant l'objet de la subrogation ou du renouvellement) :a) Montant de la somme inscrite dans l'acte inférieur à 20 800,00 €5,04 €b) Montant de la somme inscrite dans l'acte supérieur ou égal à 20 800,00 €16,11 €Déclarations prévues au troisième alinéa de l'art. R. 4124-6 du code des transports, la mention des changements de domicile élu1,02 €Acte de déclaration de propriété faite sous serment devant le tribunal de commerce prévu à l'art. 101 du code du domaine public fluvial et de la navigation intérieure4,03 €Dépôt de procès-verbal de saisie1,02 €Délivrance de tout état d'inscription positif ou négatif 2,03 €Délivrance de tout certificat1,02 €Délivrance des copies de tous actes déposés au greffe en application du code du domaine public fluvial et de la navigation intérieure2,03 €Formalités consécutives au transfert d'immatriculation au greffier du lieu de l'inscription et au greffier de la nouvelle immatriculation1,02 €  Source : 

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